Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 449.706 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 108,7 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.146 €
  • Medijana €/m² 4.017 €
  • Aktivnih oglasa 145
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 145 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

145 oglasa · prosj. 449.706 € · med. 402.500 € · 4.146 €/m² (med. 4.017 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

449.706 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

108,7 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.146 €/m²

Medijana: 4.017 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.506 €/m² Najskuplje: 5.532 €/m²
Kantrida 5.331 €/m² +113% · 18 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.331 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 590.833 € i površinom oko 110,1 m².

Podmurvice 3.779 €/m² +51% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.779 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.100 € i površinom oko 95,1 m².

Belveder 2.506 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 2.506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 111,6 m².

Centar 3.703 €/m² +48% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.703 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.143 € i površinom oko 110,0 m².

Drenova 5.532 €/m² +121% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 5.532 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.000 € i površinom oko 100,8 m².

Turnić 4.144 €/m² +65% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 4.144 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.600 € i površinom oko 95,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 402.500 € (prosjek 449.706 €), a medijana po m² 4.017 €/m² (prosjek 4.146 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +59% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +5% 4.414 € 68
Rijeka trenutni 402.500 € 4.017 € 4.146 € 145
Zagreb 276.479 € 3.213 € -20% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.802 € -30% 2.947 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.706 €, prosječna površina 108,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.833 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.833 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosječno 4.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.317 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.212 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.915 €/m²).

Jednosoban stan 4.831 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.317 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.315 €/m² · 33 ogl. · 33%
Četverosoban stan 4.212 €/m² · 52 ogl. · 52%
Petosoban stan 2.915 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 449.706 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.146 €/m², medijana je 4.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,7 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 37,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.706 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 108,7 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (18 oglasa, prosječno 5.331 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.331 €/m²), Podmurvice (3.779 €/m²), Belveder (2.506 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.212 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.317 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.212 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.915 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.833 €.

Kantrida ima prosječno 5.331 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 590.833 € i površinom oko 110,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.779 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.100 € i površinom oko 95,1 m². Belveder ima prosječno 2.506 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 111,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.017 €/m², prosjek 4.146 €/m², 145 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.947 €/m², 791 oglasa).