Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 307.296 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 88,8 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.575 €
  • Medijana €/m² 3.529 €
  • Aktivnih oglasa 786
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 786 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

786 oglasa · prosj. 307.296 € · med. 270.000 € · 3.575 €/m² (med. 3.529 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

307.296 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

88,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.529 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 4.102 €/m²
Centar 3.424 €/m² +6% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.424 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.204 € i površinom oko 90,6 m².

Podmurvice 4.102 €/m² +27% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.102 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 81,5 m².

Srdoči 3.632 €/m² +12% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.632 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.611 € i površinom oko 89,8 m².

Belveder 3.234 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.483 € i površinom oko 81,7 m².

Gornja Vežica 4.090 €/m² +26% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.090 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,0 m².

Drenova 3.348 €/m² +4% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.348 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.400 € i površinom oko 92,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 307.296 €), a medijana po m² 3.529 €/m² (prosjek 3.575 €/m²) - skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.038 € +71% 6.505 € 71
Zadar 422.500 € 4.286 € +21% 4.356 € 71
Rijeka trenutni 270.000 € 3.529 € 3.575 € 786
Osijek 236.360 € 2.934 € -17% 2.906 € 25
Zagreb 264.500 € 2.900 € -18% 3.013 € 85
Pula 180.000 € 2.787 € -21% 2.948 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.296 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.085 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.085 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.490 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.138 €/m²).

Jednosoban stan 4.429 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.783 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.473 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.490 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.138 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (8%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 307.296 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.575 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 786 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 22,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 786 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.296 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.424 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.424 €/m²), Podmurvice (4.102 €/m²), Srdoči (3.632 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.085 €.

Centar ima prosječno 3.424 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.204 € i površinom oko 90,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.102 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 81,5 m². Srdoči ima prosječno 3.632 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.611 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.038 €/m², prosjek 6.505 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.356 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.575 €/m², 786 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 3.013 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.948 €/m², 832 oglasa).