Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 292.894 €
  • Medijana cijene 256.500 €
  • Prosječna površina 88,0 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.464 €
  • Medijana €/m² 3.368 €
  • Aktivnih oglasa 756
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 756 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

756 oglasa · prosj. 292.894 € · med. 256.500 € · 3.464 €/m² (med. 3.368 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

292.894 €

Medijana: 256.500 €

Prosječna površina

88,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.368 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²
Centar 2.835 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.835 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.647 € i površinom oko 107,3 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +39% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.014 €/m² +6% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.014 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.100 € i površinom oko 99,6 m².

Srdoči 3.405 €/m² +20% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Donja Vežica 3.944 €/m² +39% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².

Zamet 3.910 €/m² +38% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.500 € (prosjek 292.894 €), a medijana po m² 3.368 €/m² (prosjek 3.464 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +89% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +27% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 256.500 € 3.368 € 3.464 € 756
Zagreb 290.000 € 3.123 € -7% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -13% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -18% 2.841 € 793

Za stan u Rijeka trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.894 €, prosječna površina 88,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 756 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.321 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.321 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.437 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.475 €/m²).

Dvosoban stan 3.685 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.621 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.574 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 5.454 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.437 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.475 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 292.894 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.464 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.894 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 88,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.835 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.835 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.574 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.574 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.437 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.321 €.

Centar ima prosječno 2.835 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.647 € i površinom oko 107,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.014 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.100 € i površinom oko 99,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.464 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 793 oglasa).