Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.698 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 91,1 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.490 €
  • Medijana €/m² 3.384 €
  • Aktivnih oglasa 699
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 699 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

699 oglasa · prosj. 308.698 € · med. 259.500 € · 3.490 €/m² (med. 3.384 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.698 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

91,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.384 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.828 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²
Centar 2.828 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.828 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.933 € i površinom oko 103,4 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +41% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.095 €/m² +9% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.095 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.490 € i površinom oko 96,4 m².

Trsat 3.866 €/m² +37% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +36% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevard 4.935 €/m² +75% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 308.698 €), a medijana po m² 3.384 €/m² (prosjek 3.490 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +88% 7.031 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +28% 4.452 € 68
Rijeka trenutni 259.500 € 3.384 € 3.490 € 699
Zagreb 270.000 € 3.155 € -7% 2.998 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -17% 2.929 € 817

Za stan u Rijeka trenutno imamo 699 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.698 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 699 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.375 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).

Dvosoban stan 3.846 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.555 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.643 €/m² · 29 ogl. · 31%
Petosoban stan 2.285 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (24%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 308.698 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.490 €/m², medijana je 3.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 699 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 50,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 699 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.698 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.828 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.828 €/m²), Podmurvice (3.987 €/m²), Belveder (3.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.643 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.375 €.

Centar ima prosječno 2.828 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.933 € i površinom oko 103,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m². Belveder ima prosječno 3.095 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.490 € i površinom oko 96,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.031 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.384 €/m², prosjek 3.490 €/m², 699 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 2.998 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).