Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 249.561 €
  • Medijana cijene 227.000 €
  • Prosječna površina 83,1 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.140 €
  • Medijana €/m² 3.083 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 249.561 € · med. 227.000 € · 3.140 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

249.561 €

Medijana: 227.000 €

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.934 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²
Centar 2.934 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Centar ima prosječno 2.934 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.750 € i površinom oko 94,9 m².

Belveder 3.080 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.080 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.240 € i površinom oko 75,9 m².

Trsat 3.786 €/m² +29% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 3.786 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.750 € i površinom oko 70,3 m².

Gornja Vežica 3.522 €/m² +20% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.522 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.800 € i površinom oko 58,2 m².

Brajda 3.436 €/m² +17% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.436 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.800 € i površinom oko 98,0 m².

Turnić 3.392 €/m² +16% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 227.000 € (prosjek 249.561 €), a medijana po m² 3.083 €/m² (prosjek 3.140 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +106% 7.139 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +39% 4.419 € 68
Zagreb 275.791 € 3.217 € +4% 3.141 € 86
Rijeka trenutni 227.000 € 3.083 € 3.140 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -5% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.794 € -9% 2.905 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.561 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.742 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.742 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%
50 – 70 m² 21 ogl. · 24%
70 – 100 m² 36 ogl. · 41%
100 – 150 m² 14 ogl. · 16%
iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.361 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.353 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.441 €/m²).

Jednosoban stan 3.361 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.352 €/m² · 22 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.353 €/m² · 36 ogl. · 42%
Četverosoban stan 2.819 €/m² · 18 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.441 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (9%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 10 od 87 ogl. · 11%
Terasa 8 od 87 ogl. · 9%
Garaža 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 249.561 €, a medijana 227.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.140 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.561 € (medijana 227.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 2.934 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.934 €/m²), Belveder (3.080 €/m²), Trsat (3.786 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.353 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.361 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.353 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.441 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.742 €.

Centar ima prosječno 2.934 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.750 € i površinom oko 94,9 m². Belveder ima prosječno 3.080 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.240 € i površinom oko 75,9 m². Trsat ima prosječno 3.786 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.750 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.139 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.083 €/m², prosjek 3.140 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).