Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 251.280 €
  • Medijana cijene 222.000 €
  • Prosječna površina 81,1 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.215 €
  • Medijana €/m² 3.093 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 251.280 € · med. 222.000 € · 3.215 €/m² (med. 3.093 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

251.280 €

Medijana: 222.000 €

Prosječna površina

81,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 3.093 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.986 €/m² Najskuplje: 4.014 €/m²
Centar 2.986 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 2.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.217 € i površinom oko 89,7 m².

Belveder 3.127 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.127 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.340 € i površinom oko 80,4 m².

Trsat 4.014 €/m² +34% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 4.014 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.313 € i površinom oko 71,4 m².

Gornja Vežica 3.522 €/m² +18% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.522 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.800 € i površinom oko 58,2 m².

Brajda 3.436 €/m² +15% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.436 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.800 € i površinom oko 98,0 m².

Turnić 3.392 €/m² +14% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.392 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 222.000 € (prosjek 251.280 €), a medijana po m² 3.093 €/m² (prosjek 3.215 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.798 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +109% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +33% 4.409 € 69
Rijeka trenutni 222.000 € 3.093 € 3.215 € 85
Osijek 236.580 € 3.074 € -1% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -10% 2.830 € 92
Pula 174.000 € 2.798 € -10% 2.922 € 800

Za stan u Rijeka trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.280 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.825 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.825 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%
50 – 70 m² 20 ogl. · 24%
70 – 100 m² 36 ogl. · 42%
100 – 150 m² 13 ogl. · 15%
iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.505 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.361 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.331 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.884 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.440 €/m²).

Jednosoban stan 3.361 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.331 €/m² · 23 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.505 €/m² · 34 ogl. · 40%
Četverosoban stan 2.884 €/m² · 18 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.440 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (9%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 10 od 85 ogl. · 12%
Terasa 8 od 85 ogl. · 9%
Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 251.280 €, a medijana 222.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.215 €/m², medijana je 3.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.280 € (medijana 222.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 2.986 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.986 €/m²), Belveder (3.127 €/m²), Trsat (4.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.505 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.361 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.331 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.884 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.440 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.825 €.

Centar ima prosječno 2.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.217 € i površinom oko 89,7 m². Belveder ima prosječno 3.127 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.340 € i površinom oko 80,4 m². Trsat ima prosječno 4.014 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.313 € i površinom oko 71,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.093 €/m², prosjek 3.215 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).