Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 448.519 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 111,1 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.062 €
  • Medijana €/m² 4.107 €
  • Aktivnih oglasa 144
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 144 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

144 oglasa · prosj. 448.519 € · med. 405.000 € · 4.062 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

448.519 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

111,1 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.062 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 4.888 €/m²
Kantrida 4.888 €/m² +91% · 29 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m².

Podmurvice 3.906 €/m² +53% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Zamet 3.964 €/m² +55% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.964 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.357 € i površinom oko 89,4 m².

Draga 2.796 €/m² +9% · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m².

Centar 3.666 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.666 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 125,8 m².

Belveder 2.559 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.700 € i površinom oko 131,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 448.519 €), a medijana po m² 4.107 €/m² (prosjek 4.062 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +57% 7.291 € 67
Zadar 448.658 € 4.286 € +4% 4.482 € 69
Rijeka trenutni 405.000 € 4.107 € 4.062 € 144
Osijek 236.360 € 2.963 € -28% 3.076 € 31
Zagreb 252.000 € 2.862 € -30% 2.863 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -32% 2.922 € 791

Za stan u Rijeka trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.519 €, prosječna površina 111,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.062 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.000 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 43 ogl. · 43%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 4.104 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.213 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.281 €/m² · 46 ogl. · 47%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 448.519 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.062 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,1 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.519 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 111,1 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (29 oglasa, prosječno 4.888 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.888 €/m²), Podmurvice (3.906 €/m²), Zamet (3.964 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.104 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.000 €.

Kantrida ima prosječno 4.888 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.724 € i površinom oko 113,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Zamet ima prosječno 3.964 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.357 € i površinom oko 89,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.107 €/m², prosjek 4.062 €/m², 144 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).