Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 367.368 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.947 €/m², medijana je 3.890 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 698 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,4 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 25,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 698 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.368 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 92,4 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (25 oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.912 €/m²), Centar (2.963 €/m²), Podmurvice (3.987 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.920 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.920 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.206 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.508 €.

Kantrida ima prosječno 4.912 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 563.680 € i površinom oko 113,2 m². Centar ima prosječno 2.963 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.692 € i površinom oko 104,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.890 €/m², prosjek 3.947 €/m², 698 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).