Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 155.320 €, a medijana 163.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 180.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.257 €/m², medijana je 3.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,5 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.320 € (medijana 163.000 €), prosječna površina 51,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.147 €/m²), Belveder (3.897 €/m²), Turnić (3.347 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.504 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.456 €.

Centar ima prosječno 3.147 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 146.857 € i površinom oko 52,9 m². Belveder ima prosječno 3.897 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.557 € i površinom oko 41,7 m². Turnić ima prosječno 3.347 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.033 € i površinom oko 52,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.124 €/m², prosjek 3.257 €/m², 64 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).