Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 216.130 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 250.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 2.508 €/m², medijana je 2.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 3.226 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 75,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.130 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.461 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.461 €/m²), Belveder (2.569 €/m²), Škurinje (2.785 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (77%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 2.641 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.641 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.445 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.815 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.850 €.

Centar ima prosječno 2.461 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.262 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 2.569 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.714 € i površinom oko 85,0 m². Škurinje ima prosječno 2.785 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.167 € i površinom oko 79,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 4.820 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.564 €/m², prosjek 2.508 €/m², 69 oglasa).