Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 298.363 €
  • Medijana cijene 254.000 €
  • Prosječna površina 81,7 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.692 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 817
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 817 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

817 oglasa · prosj. 298.363 € · med. 254.000 € · 3.692 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

298.363 €

Medijana: 254.000 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.692 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.963 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.963 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.963 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.600 € i površinom oko 93,5 m².

Podmurvice 4.037 €/m² +36% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.037 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.900 € i površinom oko 79,4 m².

Belveder 3.339 €/m² +13% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.339 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 85,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +55% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.152 €/m² +40% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.152 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.143 € i površinom oko 60,4 m².

Hosti 4.882 €/m² +65% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 254.000 € (prosjek 298.363 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.692 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +79% 7.232 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +22% 4.506 € 69
Rijeka trenutni 254.000 € 3.554 € 3.692 € 817
Zagreb 275.312 € 3.502 € -1% 3.516 € 91
Osijek 236.360 € 2.963 € -17% 3.076 € 31
Pula 177.500 € 2.794 € -21% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.363 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.407 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.407 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.682 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.682 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.800 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.894 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.682 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.810 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 1.800 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 298.363 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.363 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.963 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.963 €/m²), Podmurvice (4.037 €/m²), Belveder (3.339 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.682 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.682 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.407 €.

Centar ima prosječno 2.963 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.600 € i površinom oko 93,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.037 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.900 € i površinom oko 79,4 m². Belveder ima prosječno 3.339 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.232 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.692 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.516 €/m², 91 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).