Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 279.866 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 800.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.880 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.121 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.866 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (54 oglasa, prosječno 4.035 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.035 €/m²), Centar (3.708 €/m²), Belveder (2.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.737 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.111 €.

Drenova ima prosječno 4.035 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.322 € i površinom oko 72,2 m². Centar ima prosječno 3.708 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.800 € i površinom oko 95,6 m². Belveder ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.906 €/m², prosjek 3.880 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).