Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 309.645 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.652 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 824
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 824 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

824 oglasa · prosj. 309.645 € · med. 258.000 € · 3.652 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

309.645 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.998 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 2.998 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.455 € i površinom oko 93,1 m².

Belveder 3.200 €/m² +7% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.200 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.790 € i površinom oko 92,7 m².

Podmurvice 4.138 €/m² +38% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Drenova 3.920 €/m² +31% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.920 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.429 € i površinom oko 70,0 m².

Kantrida 4.697 €/m² +57% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.697 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.500 € i površinom oko 109,7 m².

Hosti 4.882 €/m² +63% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 309.645 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.652 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (3.040 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +80% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.199 € +18% 4.432 € 69
Rijeka trenutni 258.000 € 3.554 € 3.652 € 824
Zagreb 264.822 € 3.264 € -8% 3.221 € 92
Osijek 236.360 € 3.040 € -14% 3.139 € 36
Pula 174.000 € 2.798 € -21% 2.922 € 797

Za stan u Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.645 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 824 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.092 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.092 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.666 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.995 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.963 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.666 €/m² · 34 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.949 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 1.995 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (28%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 309.645 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.652 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.645 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 2.998 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.998 €/m²), Belveder (3.200 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.666 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.092 €.

Centar ima prosječno 2.998 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.455 € i površinom oko 93,1 m². Belveder ima prosječno 3.200 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.790 € i površinom oko 92,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.652 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).