Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 315.032 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.599 €/m², medijana je 3.472 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 41,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 525 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.032 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.608 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.608 €/m²), Belveder (3.233 €/m²), Podmurvice (3.991 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.805 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.103 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.930 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.694 €.

Centar ima prosječno 3.608 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.545 € i površinom oko 110,8 m². Belveder ima prosječno 3.233 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.590 € i površinom oko 79,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.991 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.286 € i površinom oko 72,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.472 €/m², prosjek 3.599 €/m², 525 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.280 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).