Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 170.810 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 4.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 170.810 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 42,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.411 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.411 €/m²), Drenova (4.501 €/m²), Gornja Vežica (4.895 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.968 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.174 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.268 €/m²).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.100 €.

Centar ima prosječno 3.411 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.786 € i površinom oko 41,7 m². Drenova ima prosječno 4.501 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.680 € i površinom oko 46,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.895 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.714 € i površinom oko 36,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 4.032 €/m², prosjek 4.034 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.749 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).