Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 236.001 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.862 €/m², medijana je 3.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.714 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 236 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.001 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.832 €/m²), Belveder (3.771 €/m²), Drenova (3.911 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.029 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.029 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.214 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.410 €.

Centar ima prosječno 3.832 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.900 € i površinom oko 62,7 m². Belveder ima prosječno 3.771 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 64,1 m². Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.050 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.080 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.044 €/m², prosjek 4.295 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.876 €/m², prosjek 3.862 €/m², 236 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 815 oglasa).