Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 238.204 €, a medijana 239.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.901 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 237 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.204 € (medijana 239.000 €), prosječna površina 61,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (16 oglasa, prosječno 4.250 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.250 €/m²), Drenova (3.846 €/m²), Belveder (3.780 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.918 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.918 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.568 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.487 €.

Podmurvice ima prosječno 4.250 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.625 € i površinom oko 57,0 m². Drenova ima prosječno 3.846 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.007 € i površinom oko 64,0 m². Belveder ima prosječno 3.780 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.207 € i površinom oko 61,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.276 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.576 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.977 €/m², prosjek 3.901 €/m², 237 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.420 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).