Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 301.855 €
  • Medijana cijene 269.500 €
  • Prosječna površina 89,8 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 3.540 €
  • Medijana €/m² 3.373 €
  • Aktivnih oglasa 662
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 662 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

662 oglasa · prosj. 301.855 € · med. 269.500 € · 3.540 €/m² (med. 3.373 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

301.855 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 4.388 €/m²
Centar 3.501 €/m² +9% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.501 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.364 € i površinom oko 98,0 m².

Podmurvice 4.256 €/m² +33% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.256 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 75,1 m².

Srdoči 3.881 €/m² +21% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.881 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.563 € i površinom oko 80,9 m².

Belveder 3.416 €/m² +6% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.416 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.625 € i površinom oko 84,4 m².

Trsat 3.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.400 € i površinom oko 110,2 m².

Gornja Vežica 4.388 €/m² +37% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.388 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.333 € i površinom oko 45,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 269.500 € (prosjek 301.855 €), a medijana po m² 3.373 €/m² (prosjek 3.540 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.186 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +86% 6.812 € 69
Zadar 449.500 € 4.414 € +31% 4.506 € 68
Rijeka trenutni 269.500 € 3.373 € 3.540 € 662
Zagreb 275.478 € 3.186 € -6% 3.099 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -13% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -17% 2.996 € 832

Za stan u Rijeka trenutno imamo 662 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.855 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 662 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.579 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.579 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.951 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.430 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.783 €/m²).

Jednosoban stan 4.078 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.951 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.544 €/m² · 32 ogl. · 33%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.430 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.783 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (7%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 301.855 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.540 €/m², medijana je 3.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 662 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 22,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 662 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.855 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.501 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.501 €/m²), Podmurvice (4.256 €/m²), Srdoči (3.881 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.951 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.544 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.579 €.

Centar ima prosječno 3.501 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.364 € i površinom oko 98,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.256 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 75,1 m². Srdoči ima prosječno 3.881 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.563 € i površinom oko 80,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.812 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.373 €/m², prosjek 3.540 €/m², 662 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).