Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 345.628 €
  • Medijana cijene 297.250 €
  • Prosječna površina 97,9 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.636 €
  • Medijana €/m² 3.629 €
  • Aktivnih oglasa 386
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 386 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

386 oglasa · prosj. 345.628 € · med. 297.250 € · 3.636 €/m² (med. 3.629 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

345.628 €

Medijana: 297.250 €

Prosječna površina

97,9 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 4.964 €/m²
Centar 2.896 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosječno 2.896 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.600 € i površinom oko 112,7 m².

Kantrida 4.964 €/m² +71% · 14 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.964 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.357 € i površinom oko 124,1 m².

Belveder 3.157 €/m² +9% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.157 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.211 € i površinom oko 94,9 m².

Podmurvice 4.250 €/m² +47% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.250 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 69,7 m².

Drenova 3.673 €/m² +27% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.673 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.714 € i površinom oko 87,3 m².

Srdoči 3.380 €/m² +17% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.380 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.600 € i površinom oko 82,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 297.250 € (prosjek 345.628 €), a medijana po m² 3.629 €/m² (prosjek 3.636 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.407 €/m²) i Osijek (3.228 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.266 € +73% 6.888 € 69
Zadar 430.000 € 4.444 € +22% 4.579 € 74
Rijeka trenutni 297.250 € 3.629 € 3.636 € 386
Zagreb 272.500 € 3.407 € -6% 3.516 € 94
Osijek 236.800 € 3.228 € -11% 3.131 € 39
Pula 174.000 € 2.798 € -23% 2.922 € 815

Za stan u Rijeka trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.628 €, prosječna površina 97,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.182 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.182 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosječno 3.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.908 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.530 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.949 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.714 €/m² · 30 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.908 €/m² · 31 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.530 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (28%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 345.628 €, a medijana 297.250 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 386 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,9 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 386 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.628 € (medijana 297.250 €), prosječna površina 97,9 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.896 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.896 €/m²), Kantrida (4.964 €/m²), Belveder (3.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.908 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.908 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.182 €.

Centar ima prosječno 2.896 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.600 € i površinom oko 112,7 m². Kantrida ima prosječno 4.964 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.357 € i površinom oko 124,1 m². Belveder ima prosječno 3.157 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.211 € i površinom oko 94,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.888 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.579 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.629 €/m², prosjek 3.636 €/m², 386 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.516 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 815 oglasa).