Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.465 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 92,1 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 3.424 €
  • Medijana €/m² 3.512 €
  • Aktivnih oglasa 374
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 374 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

374 oglasa · prosj. 294.465 € · med. 259.000 € · 3.424 €/m² (med. 3.512 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.465 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

92,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.424 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²
Centar 2.960 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 2.960 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 110,8 m².

Srdoči 3.653 €/m² +23% · 13 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.653 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.423 € i površinom oko 71,5 m².

Belveder 3.143 €/m² +6% · 13 ogl.

Belveder ima prosječno 3.143 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.692 € i površinom oko 92,9 m².

Podmurvice 4.242 €/m² +43% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.242 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 68,3 m².

Trsat 3.363 €/m² +14% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 3.363 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.500 € i površinom oko 120,3 m².

Drenova 3.174 €/m² +7% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.174 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.500 € i površinom oko 125,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 294.465 €), a medijana po m² 3.512 €/m² (prosjek 3.424 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.307 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +81% 7.155 € 71
Zadar 448.658 € 4.199 € +20% 4.354 € 71
Rijeka trenutni 259.000 € 3.512 € 3.424 € 374
Zagreb 287.500 € 3.307 € -6% 3.316 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -17% 2.883 € 24
Pula 180.000 € 2.690 € -23% 2.786 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.465 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.424 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.750 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.606 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.872 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.606 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.097 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.568 €/m²).

Jednosoban stan 4.872 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.771 €/m² · 24 ogl. · 25%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.606 €/m² · 33 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.097 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.568 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 294.465 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.424 €/m², medijana je 3.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 36,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.465 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 2.960 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.960 €/m²), Srdoči (3.653 €/m²), Belveder (3.143 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.606 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.872 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.606 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.750 €.

Centar ima prosječno 2.960 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 110,8 m². Srdoči ima prosječno 3.653 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.423 € i površinom oko 71,5 m². Belveder ima prosječno 3.143 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.692 € i površinom oko 92,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.155 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.512 €/m², prosjek 3.424 €/m², 374 oglasa), Zagreb (med. 3.307 €/m², prosjek 3.316 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).