Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 319.610 €, a medijana 262.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.610 €/m², medijana je 3.448 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 238 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 31,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 238 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.610 € (medijana 262.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (16 oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.905 €/m²), Zamet (3.664 €/m²), Centar (3.524 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.529 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.855 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.529 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.696 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.667 €.

Podmurvice ima prosječno 3.905 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.313 € i površinom oko 84,8 m². Zamet ima prosječno 3.664 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.200 € i površinom oko 83,2 m². Centar ima prosječno 3.524 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.167 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.920 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.448 €/m², prosjek 3.610 €/m², 238 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.831 €/m², 821 oglasa).