Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 465.259 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 111,3 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.187 €
  • Medijana €/m² 4.155 €
  • Aktivnih oglasa 144
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 144 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

144 oglasa · prosj. 465.259 € · med. 415.500 € · 4.187 €/m² (med. 4.155 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

465.259 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

111,3 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.187 €/m²

Medijana: 4.155 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Kantrida 5.021 €/m² +83% · 31 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m².

Podmurvice 3.944 €/m² +44% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m².

Zamet 3.959 €/m² +44% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.959 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.700 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.840 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.840 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.800 € i površinom oko 103,4 m².

Draga 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Draga ima prosječno 2.740 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 113,8 m².

Drenova 4.402 €/m² +61% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.402 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 104,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 465.259 €), a medijana po m² 4.155 €/m² (prosjek 4.187 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +54% 7.274 € 69
Zadar 400.000 € 4.300 € +3% 4.490 € 73
Rijeka trenutni 415.500 € 4.155 € 4.187 € 144
Zagreb 261.000 € 3.238 € -22% 3.280 € 94
Osijek 239.900 € 3.164 € -24% 3.126 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -33% 2.922 € 808

Za stan u Rijeka trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.259 €, prosječna površina 111,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.077 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.077 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 41 ogl. · 41%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 4.647 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.728 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.217 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 4.647 €/m² · 41 ogl. · 42%
Petosoban stan 2.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 465.259 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.187 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,3 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.259 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 111,3 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.944 €/m²), Zamet (3.959 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.647 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.217 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.077 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,7 m². Zamet ima prosječno 3.959 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.700 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.187 €/m², 144 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.280 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).