Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 311.376 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 670.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 3.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.632 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.376 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (21 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.057 €/m²), Donja Vežica (4.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.927 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.270 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.687 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.057 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.143 € i površinom oko 62,2 m². Donja Vežica ima prosječno 4.218 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.379 € i površinom oko 105,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.322 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.342 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.819 €/m², prosjek 4.154 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.213 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).