Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 165.220 €
  • Medijana cijene 170.500 €
  • Prosječna površina 53,9 m²
  • Medijana površine 51,5 m²
  • Cijena / m² 3.295 €
  • Medijana €/m² 3.134 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 165.220 € · med. 170.500 € · 3.295 €/m² (med. 3.134 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
No photo
Stan

175.000 € 2.966 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 3 soba
  • 59 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

165.220 €

Medijana: 170.500 €

Prosječna površina

53,9 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.295 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.128 €/m² Najskuplje: 4.199 €/m²
Centar 3.128 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.128 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.214 € i površinom oko 54,5 m².

Belveder 3.414 €/m² +9% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.414 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.040 € i površinom oko 55,2 m².

Turnić 3.328 €/m² +6% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 3.328 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.522 € i površinom oko 53,2 m².

Krnjevo 3.927 €/m² +26% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.927 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.580 € i površinom oko 46,6 m².

Drenova 4.199 €/m² +34% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.199 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 39,5 m².

Potok 4.082 €/m² +30% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.082 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.250 € i površinom oko 41,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 170.500 € (prosjek 165.220 €), a medijana po m² 3.134 €/m² (prosjek 3.295 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +103% 7.057 € 65
Zadar 430.000 € 4.347 € +39% 4.567 € 76
Pula 230.000 € 3.707 € +18% 3.695 € 745
Zagreb 267.748 € 3.238 € +3% 3.226 € 207
Rijeka trenutni 170.500 € 3.134 € 3.295 € 158
Osijek 243.000 € 3.100 € -1% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.220 €, prosječna površina 53,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.196 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.196 €

U Rijeka najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (73%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 3.370 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.530 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.511 €/m²).

Jednosoban stan 4.530 €/m² · 13 ogl. · 13%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.370 €/m² · 52 ogl. · 53%
Trosoban stan 2.857 €/m² · 21 ogl. · 21%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.511 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (6%), Lift (1%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 165.220 €, a medijana 170.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,9 m² (medijana 51,5 m²), s rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.220 € (medijana 170.500 €), prosječna površina 53,9 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.128 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.128 €/m²), Belveder (3.414 €/m²), Turnić (3.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.370 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.530 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.196 €.

Centar ima prosječno 3.128 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.214 € i površinom oko 54,5 m². Belveder ima prosječno 3.414 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.040 € i površinom oko 55,2 m². Turnić ima prosječno 3.328 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.522 € i površinom oko 53,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.057 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.707 €/m², prosjek 3.695 €/m², 745 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 207 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 3.295 €/m², 158 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).