Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 321.784 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 3.912 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 329,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.784 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 329,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (38 oglasa, prosječno 3.650 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.650 €/m²), Donje Ražine (3.338 €/m²), Grebaštica (7.380 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.671 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.286 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.856 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.968 €.

Brodarica ima prosječno 3.650 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.557 € i površinom oko 74,8 m². Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m². Grebaštica ima prosječno 7.380 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 739.405 € i površinom oko 100,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Šibenik (med. 3.548 €/m², prosjek 3.912 €/m², 130 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).