Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 351.359 €
  • Medijana cijene 294.000 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.055 €
  • Medijana €/m² 3.774 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 351.359 € · med. 294.000 € · 4.055 €/m² (med. 3.774 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

351.359 €

Medijana: 294.000 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.055 €/m²

Medijana: 3.774 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Bivio, Potok i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 8.036 €/m²
Centar 3.766 €/m² +46% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.766 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.132 € i površinom oko 98,1 m².

Bivio 8.036 €/m² +211% · 4 ogl.

Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Potok 3.405 €/m² +32% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.405 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.500 € i površinom oko 108,8 m².

Brajda 2.581 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.125 € i površinom oko 97,8 m².

Gornja Vežica 4.893 €/m² +90% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.893 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 42,0 m².

Turnić 4.661 €/m² +81% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.661 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 294.000 € (prosjek 351.359 €), a medijana po m² 3.774 €/m² (prosjek 4.055 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +69% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.286 € +14% 4.480 € 69
Rijeka trenutni 294.000 € 3.774 € 4.055 € 55
Zagreb 269.500 € 3.287 € -13% 3.201 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -19% 3.138 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -26% 2.922 € 806

Za stan u Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.359 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.055 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.792 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.792 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 11%
50 – 70 m² 11 ogl. · 20%
70 – 100 m² 20 ogl. · 36%
100 – 150 m² 15 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.880 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.860 €/m² · 15 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.880 €/m² · 15 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.723 €/m² · 14 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.510 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 6 od 55 ogl. · 11%
Terasa 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 351.359 €, a medijana 294.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 850.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.055 €/m², medijana je 3.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 30,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.359 € (medijana 294.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.766 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.766 €/m²), Bivio (8.036 €/m²), Potok (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.880 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.792 €.

Centar ima prosječno 3.766 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.132 € i površinom oko 98,1 m². Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m². Potok ima prosječno 3.405 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.500 € i površinom oko 108,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.774 €/m², prosjek 4.055 €/m², 55 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).