Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 165.980 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,3 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.980 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 54,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.073 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.073 €/m²), Belveder (3.316 €/m²), Turnić (3.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.411 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.411 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.853 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.168 €.

Centar ima prosječno 3.073 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.109 € i površinom oko 55,1 m². Belveder ima prosječno 3.316 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.400 € i površinom oko 57,5 m². Turnić ima prosječno 3.408 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.078 € i površinom oko 51,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.124 €/m², prosjek 3.295 €/m², 148 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).