Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 235.809 €, a medijana 241.500 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 370.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.843 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 230 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.809 € (medijana 241.500 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (17 oglasa, prosječno 3.801 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.801 €/m²), Centar (3.843 €/m²), Drenova (3.871 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.871 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.750 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.750 €.

Belveder ima prosječno 3.801 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.765 € i površinom oko 61,6 m². Centar ima prosječno 3.843 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.500 € i površinom oko 61,6 m². Drenova ima prosječno 3.871 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.136 € i površinom oko 62,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.857 €/m², prosjek 3.843 €/m², 230 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).