Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 232.910 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 363.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.826 €/m², medijana je 3.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.910 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 61,0 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (13 oglasa, prosječno 3.626 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.626 €/m²), Centar (3.613 €/m²), Drenova (3.925 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.955 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.207 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.400 €.

Belveder ima prosječno 3.626 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.531 € i površinom oko 61,8 m². Centar ima prosječno 3.613 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.385 € i površinom oko 63,1 m². Drenova ima prosječno 3.925 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 64,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.838 €/m², prosjek 3.826 €/m², 231 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).