Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 234.733 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 365.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.150 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.733 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 62,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (8 oglasa, prosječno 3.690 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.690 €/m²), Drenova (4.013 €/m²), Centar (4.437 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (78%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 3.884 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.593 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.111 €.

Belveder ima prosječno 3.690 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 62,6 m². Drenova ima prosječno 4.013 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.657 € i površinom oko 62,0 m². Centar ima prosječno 4.437 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.800 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.839 €/m², prosjek 3.785 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).