Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 405.494 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 108,8 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 3.820 €
  • Medijana €/m² 3.789 €
  • Aktivnih oglasa 126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

126 oglasa · prosj. 405.494 € · med. 321.000 € · 3.820 €/m² (med. 3.789 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

405.494 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

108,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²
Podmurvice 3.906 €/m² +60% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Belveder 2.439 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m².

Kantrida 4.287 €/m² +76% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.287 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,4 m².

Zamet 3.992 €/m² +64% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.992 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.313 € i površinom oko 87,5 m².

Kozala 5.700 €/m² +134% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 5.700 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 3.765 €/m² +54% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.765 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 321.000 € (prosjek 405.494 €), a medijana po m² 3.789 €/m² (prosjek 3.820 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 492.500 € 6.540 € +73% 7.130 € 67
Zadar 430.785 € 4.110 € +8% 4.303 € 68
Rijeka trenutni 321.000 € 3.789 € 3.820 € 126
Zagreb 282.000 € 3.287 € -13% 3.286 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -22% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.802 € -26% 2.947 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 405.494 €, prosječna površina 108,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.682 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.008 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Jednosoban stan 4.831 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.158 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.962 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 4.008 €/m² · 43 ogl. · 44%
Petosoban stan 2.824 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 405.494 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 37,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.494 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 108,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.906 €/m²), Belveder (2.439 €/m²), Kantrida (4.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.008 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.682 €.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m². Kantrida ima prosječno 4.287 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.125 € i površinom oko 92,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.130 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.789 €/m², prosjek 3.820 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.286 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.947 €/m², 794 oglasa).