Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 288.757 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 785 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 785 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.757 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 4.233 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.233 €/m²), Belveder (3.469 €/m²), Gornja Vežica (4.126 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.784 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.784 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.967 €.

Centar ima prosječno 4.233 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.947 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 3.469 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.778 € i površinom oko 67,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.126 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.917 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.039 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.292 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.693 €/m², prosjek 3.772 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.036 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.941 €/m², 833 oglasa).