Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 307.669 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 3.527 €
  • Medijana €/m² 3.429 €
  • Aktivnih oglasa 698
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 698 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

698 oglasa · prosj. 307.669 € · med. 260.000 € · 3.527 €/m² (med. 3.429 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

307.669 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.527 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 3.020 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.063 € i površinom oko 110,2 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +31% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.217 €/m² +7% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.217 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.238 € i površinom oko 79,4 m².

Hosti 4.882 €/m² +62% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +28% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +27% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.669 €), a medijana po m² 3.429 €/m² (prosjek 3.527 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +83% 6.909 € 68
Zadar 449.500 € 4.444 € +30% 4.469 € 68
Rijeka trenutni 260.000 € 3.429 € 3.527 € 698
Zagreb 268.823 € 3.225 € -6% 3.211 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -18% 2.927 € 829

Za stan u Rijeka trenutno imamo 698 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.669 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.527 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 698 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.333 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.758 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.775 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.615 €/m²).

Dvosoban stan 3.758 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.544 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.775 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.615 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (22%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 307.669 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.527 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 698 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 50,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 698 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.669 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.020 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.020 €/m²), Podmurvice (3.951 €/m²), Belveder (3.217 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.758 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.775 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.333 €.

Centar ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.063 € i površinom oko 110,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Belveder ima prosječno 3.217 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.238 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.469 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.429 €/m², prosjek 3.527 €/m², 698 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.211 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).