Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 308.885 €
  • Medijana cijene 285.600 €
  • Prosječna površina 102,7 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.301 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 49
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 49 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

49 oglasa · prosj. 308.885 € · med. 285.600 € · 3.301 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

308.885 €

Medijana: 285.600 €

Prosječna površina

102,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.301 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 5.481 €/m²
Sesvete 3.321 €/m² +23% · 10 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.321 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.256 € i površinom oko 89,5 m².

Donji Grad 3.086 €/m² +14% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 100,8 m².

Maksimir 2.819 €/m² +4% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Stenjevec 2.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Centar 5.481 €/m² +103% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.481 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.813 € i površinom oko 52,3 m².

Trešnjevka - Sjever 2.978 €/m² +10% · 3 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.978 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.333 € i površinom oko 84,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.600 € (prosjek 308.885 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.301 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +99% 7.274 € 69
Zadar 444.943 € 4.513 € +41% 4.569 € 70
Rijeka 259.000 € 3.468 € +8% 3.748 € 813
Zagreb trenutni 285.600 € 3.200 € 3.301 € 49
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 798

Za stan u Zagreb trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.885 €, prosječna površina 102,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.301 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.092 €).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.092 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 20%
70 – 100 m² 18 ogl. · 37%
100 – 150 m² 12 ogl. · 24%
iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

U Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.909 €/m² · 4 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.294 €/m² · 18 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.227 €/m² · 14 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.558 €/m² · 9 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (12%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 9 od 49 ogl. · 18%
Terasa 6 od 49 ogl. · 12%
Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 308.885 €, a medijana 285.600 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 870.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.301 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.885 € (medijana 285.600 €), prosječna površina 102,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.321 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.321 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.294 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.558 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.092 €.

Sesvete ima prosječno 3.321 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.256 € i površinom oko 89,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.301 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).