Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 308.356 €, a medijana 272.444 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 2.414 €/m², medijana je 2.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 810,0 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 40,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.356 € (medijana 272.444 €), prosječna površina 810,0 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (27 oglasa, prosječno 3.584 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.584 €/m²), Barbariga (3.728 €/m²), Galižana (2.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.038 €.

Peroj ima prosječno 3.584 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.360 € i površinom oko 315,3 m². Barbariga ima prosječno 3.728 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.038 € i površinom oko 92,6 m². Galižana ima prosječno 2.262 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.839 € i površinom oko 332,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.039 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.432 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.414 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.196 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Vodnjan (med. 2.607 €/m², prosjek 2.414 €/m², 256 oglasa).