Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 367.149 €, a medijana 256.700 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 1.300.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.400 €/m², medijana je 2.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 5.409 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 378,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 24,0 do 3.272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.149 € (medijana 256.700 €), prosječna površina 378,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (19 oglasa, prosječno 1.559 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (1.559 €/m²), Peroj (4.288 €/m²), Barbariga (4.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.667 €.

Galižana ima prosječno 1.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.732 € i površinom oko 488,4 m². Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.619 € i površinom oko 72,0 m². Barbariga ima prosječno 4.674 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.759 €/m², prosjek 5.137 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa), Vodnjan (med. 2.768 €/m², prosjek 2.400 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 362 oglasa).