Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 659.906 €
  • Medijana cijene 487.660 €
  • Prosječna površina 164,6 m²
  • Medijana površine 111,0 m²
  • Cijena / m² 4.463 €
  • Medijana €/m² 4.444 €
  • Aktivnih oglasa 30
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 30 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

30 oglasa · prosj. 659.906 € · med. 487.660 € · 4.463 €/m² (med. 4.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

659.906 €

Medijana: 487.660 €

Prosječna površina

164,6 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.463 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.280 €/m² Najskuplje: 4.730 €/m²
Petrčane 4.730 €/m² +44% · 13 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.730 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 581.125 € i površinom oko 126,5 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +30% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Diklo 4.661 €/m² +42% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 513.857 € i površinom oko 109,7 m².

Kožino 4.326 €/m² +32% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 4.326 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 842.667 € i površinom oko 196,3 m².

Borik 3.280 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borik ima prosječno 3.280 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 2.020.000 € i površinom oko 701,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Zadar medijana cijene je 487.660 € (prosjek 659.906 €), a medijana po m² 4.444 €/m² (prosjek 4.463 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.621 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +43% 7.022 € 69
Zadar trenutni 487.660 € 4.444 € 4.463 € 30
Rijeka 244.500 € 3.621 € -19% 3.864 € 823
Zagreb 278.000 € 3.503 € -21% 3.543 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -31% 3.146 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -37% 2.922 € 806

Za stan / apartman u Zadar trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 659.906 €, prosječna površina 164,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Zadar je 23% oglasa za stan / apartman (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 233.600 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

233.600 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 10 ogl. · 33%
100 – 150 m² 10 ogl. · 33%
iznad 150 m² 9 ogl. · 30%

U Zadar najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.007 €/m²).

Dvosoban stan 4.737 €/m² · 2 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.339 €/m² · 11 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.437 €/m² · 10 ogl. · 38%
Petosoban stan 5.007 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / apartman u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Garaža (27%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%
Garaža 8 od 30 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 659.906 €, a medijana 487.660 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 3.650.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.463 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,6 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 659.906 € (medijana 487.660 €), prosječna površina 164,6 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (13 oglasa, prosječno 4.730 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.730 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Diklo (4.661 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.007 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 233.600 €.

Petrčane ima prosječno 4.730 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 581.125 € i površinom oko 126,5 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Borik). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 513.857 € i površinom oko 109,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.022 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.463 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.543 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).