Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 412.964 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 109,0 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 3.882 €
  • Medijana €/m² 3.820 €
  • Aktivnih oglasa 126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

126 oglasa · prosj. 412.964 € · med. 321.000 € · 3.882 €/m² (med. 3.820 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

412.964 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

109,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.882 €/m²

Medijana: 3.820 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²
Podmurvice 3.906 €/m² +60% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m².

Belveder 2.439 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m².

Zamet 4.143 €/m² +70% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 4.143 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.786 € i površinom oko 80,3 m².

Kozala 5.700 €/m² +134% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 5.700 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 117,0 m².

Drenova 5.008 €/m² +105% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 5.008 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.167 € i površinom oko 115,0 m².

Kantrida 4.166 €/m² +71% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.166 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.500 € i površinom oko 93,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 321.000 € (prosjek 412.964 €), a medijana po m² 3.820 €/m² (prosjek 3.882 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +66% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +12% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 321.000 € 3.820 € 3.882 € 126
Osijek 239.680 € 2.938 € -23% 2.957 € 26
Zagreb 276.313 € 2.916 € -24% 2.891 € 87
Pula 180.000 € 2.794 € -27% 2.886 € 801

Za stan u Rijeka trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.964 €, prosječna površina 109,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.882 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.952 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.952 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Dvosoban stan 4.141 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.064 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.081 €/m² · 42 ogl. · 43%
Petosoban stan 2.824 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 412.964 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.882 €/m², medijana je 3.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,0 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 37,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.964 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 109,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (12 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.906 €/m²), Belveder (2.439 €/m²), Zamet (4.143 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.952 €.

Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Belveder ima prosječno 2.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.444 € i površinom oko 124,2 m². Zamet ima prosječno 4.143 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.786 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.820 €/m², prosjek 3.882 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.886 €/m², 801 oglasa).