Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 385.272 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 830.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 3.017 €/m², medijana je 2.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,5 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.272 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 128,5 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (9 oglasa, prosječno 3.984 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.984 €/m²), Peruški (3.045 €/m²), Rakalj (2.867 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.680 €.

Krnica ima prosječno 3.984 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.556 € i površinom oko 126,2 m². Peruški ima prosječno 3.045 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.625 € i površinom oko 134,1 m². Rakalj ima prosječno 2.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.875 €/m², prosjek 5.867 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.061 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.986 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa), Marčana (med. 2.630 €/m², prosjek 3.017 €/m², 64 oglasa).