Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.509 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 31 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 21,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.509 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 93,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (7%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 317 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.305 €/mj. i površinom oko 70,0 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.117 €/mj. i površinom oko 112,3 m². Volosko ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.067 €/mj. i površinom oko 185,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 37 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 427 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).