Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.696 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.696 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 93,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 24 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (24 €/m²), Ičići (17 €/m²), Volosko (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (10%), iznad 1.500 €/mj. (41%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 330 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.095 €/mj. i površinom oko 81,2 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.870 €/mj. i površinom oko 109,8 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 427 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 201 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).