Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 2.317 €/mjesečno, a medijana 1.825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 23 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 42 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 58,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.317 €/mjesečno (medijana 1.825 €/mjesečno), prosječna površina 107,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (23 €/m²), Ičići (21 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 24 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 24 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 21 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 263 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 2.404 €/mj. i površinom oko 106,1 m². Ičići ima prosječno 21 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 2.300 €/mj. i površinom oko 114,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 21 €/m², prosjek 23 €/m², 18 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 367 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 151 oglasa).