Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.546 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.546 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 77,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (22 €/m²), Volosko (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 23 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 250 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 22 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.558 €/mj. i površinom oko 74,2 m². Ičići ima prosječno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 2.113 €/mj. i površinom oko 100,3 m². Volosko ima prosječno 16 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 50,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 30 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 368 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 151 oglasa).