Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.875 €
  • Medijana cijene 1.775 €
  • Prosječna površina 121,8 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 1.875 €/mj. · med. 1.775 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.875 € /mj.

Medijana: 1.775 €/mj.

Prosječna površina

121,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

850 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Opatija - Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 16 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.913 €/mj. i površinom oko 120,0 m².

Ičići 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 16 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 2.100 €/mj. i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Opatija medijana cijene je 1.775 €/mj. (prosjek 1.875 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +14% 16 € 13
Opatija trenutni 1.775 € /mj. 14 € 15 € 10
Pula 1.200 € /mj. 14 € 0% 16 € 17
Rijeka 800 € /mj. 13 € -7% 14 € 368
Zagreb 895 € /mj. 12 € -14% 12 € 151

Za stan / garaža u Opatija trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.875 €/mjesečno, prosječna površina 121,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 850 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, najam.

U Opatija je 30% oglasa za stan / garaža (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 350 €/mj.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

350 €

U Opatija najviše oglasa (70%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (10%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (70%).

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 10%
1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%
100 – 150 m² 8 ogl. · 80%

U Opatija najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Trosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 63%
Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (60%), Garaža (30%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%
Terasa 6 od 10 ogl. · 60%
Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.875 €/mjesečno, a medijana 1.775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 850 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,8 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.875 €/mjesečno (medijana 1.775 €/mjesečno), prosječna površina 121,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (16 €/m²), Ičići (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (10%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (70%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 350 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 16 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.913 €/mj. i površinom oko 120,0 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 2.100 €/mj. i površinom oko 124,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Opatija (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 10 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 368 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 151 oglasa).