Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.150 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 1.900 €/mjesečno, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 31 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 50,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.150 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 56,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (23 €/m²), Volosko (15 €/m²), Ičići (24 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 25 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 200 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.263 €/mj. i površinom oko 55,0 m². Volosko ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 52,7 m². Ičići ima prosječno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.425 €/mj. i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 19 €/m², prosjek 20 €/m², 17 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 366 oglasa).