Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.582 €/mjesečno, a medijana 1.700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 950 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 31 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 58,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.582 €/mjesečno (medijana 1.700 €/mjesečno), prosječna površina 82,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (22 €/m²), Ičići (18 €/m²), Poljane (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (59%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 250 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.811 €/mj. i površinom oko 85,4 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.567 €/mj. i površinom oko 92,7 m². Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 20 €/m², prosjek 20 €/m², 17 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 367 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 151 oglasa).