Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 284.962 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 89,5 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.364 €
  • Medijana €/m² 3.277 €
  • Aktivnih oglasa 549
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 549 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

549 oglasa · prosj. 284.962 € · med. 258.500 € · 3.364 €/m² (med. 3.277 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

284.962 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

89,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.277 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Potok i dr..

Najjeftinije: 2.899 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²
Centar 2.899 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.899 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.059 € i površinom oko 102,4 m².

Belveder 3.264 €/m² +13% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.627 € i površinom oko 92,3 m².

Potok 3.340 €/m² +15% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.340 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.700 € i površinom oko 101,0 m².

Zamet 3.910 €/m² +35% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Turnić 4.017 €/m² +39% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 4.017 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.167 € i površinom oko 59,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 284.962 €), a medijana po m² 3.277 €/m² (prosjek 3.364 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.003 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +94% 7.001 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +31% 4.408 € 71
Rijeka trenutni 258.500 € 3.277 € 3.364 € 549
Zagreb 263.823 € 3.003 € -8% 2.930 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -10% 2.957 € 26
Pula 176.500 € 2.815 € -14% 2.996 € 839

Za stan u Rijeka trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.962 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.706 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.076 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.297 €/m²).

Jednosoban stan 4.315 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.784 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.607 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.076 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 2.297 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (14%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 284.962 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 31,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.962 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.899 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.899 €/m²), Belveder (3.264 €/m²), Potok (3.340 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.607 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.607 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.706 €.

Centar ima prosječno 2.899 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.059 € i površinom oko 102,4 m². Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.627 € i površinom oko 92,3 m². Potok ima prosječno 3.340 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.700 € i površinom oko 101,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.001 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.408 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.277 €/m², prosjek 3.364 €/m², 549 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.930 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 839 oglasa).