Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.061.473 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.490 €/m², medijana je 5.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,8 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 46,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.061.473 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 220,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 7.239 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.239 €/m²), Poljane (2.712 €/m²), Ičići (7.224 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 96.512 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.239 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.233.448 € i površinom oko 177,2 m². Poljane ima prosječno 2.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 878.536 € i površinom oko 348,8 m². Ičići ima prosječno 7.224 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.460.000 € i površinom oko 193,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.508 €/m², 106 oglasa), Opatija (med. 5.366 €/m², prosjek 5.490 €/m², 275 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.150 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.464 €/m², 1.032 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.697 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.584 €/m², 356 oglasa).