Pronađeno 725 oglasa
725 oglasa · prosj. 645.378 € · med. 399.000 € · 3.710 €/m² (med. 3.429 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, 54.69m2, 2-sobni s dnevnim, lođa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, savršena prilika za one koji traže udoban i elegantan životni prostor s dodatnom prednošću vlastitog... više
233.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija novogradnja, stan 2S+DB u prizemlju s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan veličine 101,34 m2 u vrhunskoj novogradnji s 9 stanova. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
730.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
645.378 €
Medijana: 399.000 €
Prosječna površina
953,5 m²
Medijana: 142,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.710 €/m²
Medijana: 3.429 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.923 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.366 € i površinom oko 593,3 m².
Pobri ima prosječno 3.809 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.214 € i površinom oko 187,2 m².
Veprinac ima prosječno 2.686 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.389 € i površinom oko 815,3 m².
Ičići ima prosječno 5.603 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.333 € i površinom oko 2.364,5 m².
Volosko ima prosječno 4.128 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.333 € i površinom oko 130,5 m².
Oprić ima prosječno 2.067 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 514.000 € i površinom oko 2.594,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 645.378 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosjek 3.710 €/m²) — skuplje od Split (4.521 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 645.378 €, prosječna površina 953,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 57.219 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
57.219 €
U Opatija najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 645.378 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 725 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 953,5 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 725 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 645.378 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 953,5 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 4.923 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.923 €/m²), Pobri (3.809 €/m²), Veprinac (2.686 €/m²).
Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 57.219 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.923 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.366 € i površinom oko 593,3 m². Pobri ima prosječno 3.809 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.214 € i površinom oko 187,2 m². Veprinac ima prosječno 2.686 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.389 € i površinom oko 815,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.521 €/m², prosjek 4.194 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 3.429 €/m², prosjek 3.710 €/m², 725 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.121 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.753 €/m², prosjek 2.975 €/m², 115 oglasa).