Pronađeno 186 oglasa
186 oglasa · prosj. 775.600 € · med. 675.000 € · 6.427 €/m² (med. 6.385 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
Pobri, 3S+DB, velik svijetao stan na mirnoj lokaciji
, Opatija
Prodaje se ovaj svijetao i ugodan stan na traženoj mirnoj lokaciji iznad Opatije. Nalazi se u novijoj zgradi i ima dva vlastita... više
288.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM I DVA PARKIRNA MJESTA
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
775.600 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
128,6 m²
Medijana: 105,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.427 €/m²
Medijana: 6.385 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.108 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.150 € i površinom oko 122,0 m².
Ičići ima prosječno 6.124 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 663.967 € i površinom oko 112,1 m².
Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 5.357 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.750 € i površinom oko 103,5 m².
Ika ima prosječno 4.424 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.500 € i površinom oko 142,0 m².
Oprić ima prosječno 3.729 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 775.600 €) i medijanu od 6.385 €/m² (prosjek 6.427 €/m²) — jeftinije od Split (5.703 €/m²) i Zadar (3.319 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 675.000 € | 6.385 € | 6.427 € | 186 |
| Split | 499.500 € | 5.703 € -11% | 5.172 € | 126 |
| Zadar | 415.000 € | 3.319 € -48% | 2.866 € | 127 |
| Zagreb | 271.337 € | 3.181 € -50% | 2.876 € | 109 |
| Rijeka | 247.500 € | 2.934 € -54% | 2.910 € | 1.027 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -55% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 775.600 €, prosječna površina 128,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.281 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
57.281 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Garaža (44%), Parkirno mjesto (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 775.600 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.427 €/m², medijana je 6.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 128,6 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 775.600 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 128,6 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 7.108 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.108 €/m²), Ičići (6.124 €/m²), Pobri (5.031 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 57.281 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.108 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.150 € i površinom oko 122,0 m². Ičići ima prosječno 6.124 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 663.967 € i površinom oko 112,1 m². Pobri ima prosječno 5.031 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.571 € i površinom oko 97,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.385 €/m², prosjek 6.427 €/m², 186 oglasa), Split (med. 5.703 €/m², prosjek 5.172 €/m², 126 oglasa), Zadar (med. 3.319 €/m², prosjek 2.866 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.876 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 2.934 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).