Pronađeno 150 oglasa
150 oglasa · prosj. 837.840 € · med. 700.000 € · 6.565 €/m² (med. 6.499 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
837.840 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
134,2 m²
Medijana: 107,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.565 €/m²
Medijana: 6.499 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.060 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 876.894 € i površinom oko 124,2 m².
Ičići ima prosječno 5.499 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.472 € i površinom oko 120,7 m².
Pobri ima prosječno 5.929 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 808.750 € i površinom oko 134,8 m².
Ika ima prosječno 4.223 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 92,5 m².
Oprić ima prosječno 3.910 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 114,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 837.840 €) i medijanu od 6.499 €/m² (prosjek 6.565 €/m²) — jeftinije od Split (5.703 €/m²) i Rijeka (3.555 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 700.000 € | 6.499 € | 6.565 € | 150 |
| Split | 442.500 € | 5.703 € -12% | 5.133 € | 121 |
| Rijeka | 265.000 € | 3.555 € -45% | 3.687 € | 1.018 |
| Zagreb | 276.479 € | 3.218 € -50% | 2.975 € | 113 |
| Zadar | 415.000 € | 3.212 € -51% | 2.845 € | 128 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -56% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 837.840 €, prosječna površina 134,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 66.706 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
66.706 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 837.840 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.565 €/m², medijana je 6.499 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 134,2 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 837.840 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 134,2 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (73 oglasa, prosječno 7.060 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.060 €/m²), Ičići (5.499 €/m²), Pobri (5.929 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 66.706 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.060 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 876.894 € i površinom oko 124,2 m². Ičići ima prosječno 5.499 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.472 € i površinom oko 120,7 m². Pobri ima prosječno 5.929 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 808.750 € i površinom oko 134,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.499 €/m², prosjek 6.565 €/m², 150 oglasa), Split (med. 5.703 €/m², prosjek 5.133 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.555 €/m², prosjek 3.687 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 2.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.212 €/m², prosjek 2.845 €/m², 128 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).