Pronađeno 152 oglasa
152 oglasa · prosj. 806.353 € · med. 693.700 € · 6.552 €/m² (med. 6.475 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija, 65.41m2, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi stan od 65.41m2 smješten u šarmantnoj vili s jednim od najljepših pročelja u strogom centru Opatije s prekrasnim... više
320.000€
Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
Oprić, Opatija
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog... više
330.000€
OPATIJA, STAN S PARKINGOM U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je gospodski stan površine 77 m2, smješten 300 metara od plaže i u samom centru grada Opatije. Sastoji... više
340.000€
OPATIJA, CENTAR – TROSOBAN STAN S BALKONOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – TROSOBAN STAN S BALKONOM I PARKINGOM Na izvrsnoj lokaciji u samom centru Opatije, svega nekoliko minuta... više
340.000€
OPATIJA | TROSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Stan u srcu Opatije s velikim potencijalom za uređenje Na iznimno traženoj lokaciji u samom centru Opatije, u... više
340.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
806.353 €
Medijana: 693.700 €
Prosječna površina
122,2 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.552 €/m²
Medijana: 6.475 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.052 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 892.511 € i površinom oko 126,5 m².
Ičići ima prosječno 5.616 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 639.192 € i površinom oko 113,7 m².
Volosko ima prosječno 5.758 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 606.625 € i površinom oko 104,5 m².
Pobri ima prosječno 5.299 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 573.500 € i površinom oko 104,8 m².
Ika ima prosječno 4.543 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 456.500 € i površinom oko 105,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 693.700 € (prosjek 806.353 €) i medijanu od 6.475 €/m² (prosjek 6.552 €/m²) — jeftinije od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.353 €, prosječna površina 122,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 40.917 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
40.917 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 806.353 €, a medijana 693.700 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.552 €/m², medijana je 6.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,2 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 43,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.353 € (medijana 693.700 €), prosječna površina 122,2 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (73 oglasa, prosječno 7.052 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.052 €/m²), Ičići (5.616 €/m²), Volosko (5.758 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 40.917 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.052 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 892.511 € i površinom oko 126,5 m². Ičići ima prosječno 5.616 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 639.192 € i površinom oko 113,7 m². Volosko ima prosječno 5.758 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 606.625 € i površinom oko 104,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.475 €/m², prosjek 6.552 €/m², 152 oglasa), Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.901 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.285 €/m², prosjek 3.072 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.006 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).