Pronađeno 571 oglasa
571 oglasa · prosj. 802.483 € · med. 606.000 € · 4.949 €/m² (med. 5.011 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
U ponudi nam je iznimno atraktivno uređen stan u visokom potkrovlju novije zgrade u Pobrima. Potpuno je adaptiran vrhunskim... više
345.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili zemljište površine 1648m2 koje se nalazi na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja poslovnih... više
171.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
802.483 €
Medijana: 606.000 €
Prosječna površina
760,1 m²
Medijana: 146,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.949 €/m²
Medijana: 5.011 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.509 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.220 € i površinom oko 230,1 m².
Ičići ima prosječno 6.463 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.021 € i površinom oko 183,9 m².
Pobri ima prosječno 3.893 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.909 € i površinom oko 250,6 m².
Veprinac ima prosječno 2.593 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 777.222 € i površinom oko 1.492,8 m².
Oprić ima prosječno 2.094 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.429 € i površinom oko 2.375,1 m².
Volosko ima prosječno 4.704 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 695.500 € i površinom oko 158,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 606.000 € (prosjek 802.483 €) i medijanu od 5.011 €/m² (prosjek 4.949 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 499.500 € | 6.000 € +20% | 6.324 € | 133 |
| Opatija trenutni | 606.000 € | 5.011 € | 4.949 € | 571 |
| Zadar | 417.974 € | 3.783 € -25% | 3.289 € | 125 |
| Zagreb | 297.500 € | 3.221 € -36% | 3.065 € | 113 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.098 € -38% | 2.927 € | 1.214 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -44% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 802.483 €, prosječna površina 760,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.636 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
52.636 €
U Opatija najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 802.483 €, a medijana 606.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.949 €/m², medijana je 5.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 571 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 760,1 m² (medijana 146,5 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 571 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 802.483 € (medijana 606.000 €), prosječna površina 760,1 m² (medijana 146,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.509 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.509 €/m²), Ičići (6.463 €/m²), Pobri (3.893 €/m²).
Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (56%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.636 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.509 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.220 € i površinom oko 230,1 m². Ičići ima prosječno 6.463 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.021 € i površinom oko 183,9 m². Pobri ima prosječno 3.893 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.909 € i površinom oko 250,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.324 €/m², 133 oglasa), Opatija (med. 5.011 €/m², prosjek 4.949 €/m², 571 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.289 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.065 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.098 €/m², prosjek 2.927 €/m², 1.214 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).